STEP1売却のご相談・査定
所有されていらっしゃる不動産を売却したいとお考えになる理由は人それぞれです。まずはその不動産が実際にいくらで売れるかを調査することから始まります。既に売却が決まっている方はもちろん、今後売却を検討中の方も、まずは査定をしてみましょう。
物件を売る
古い家を売りたい
子供たちにお金を残してあげたい
家を買い替えたい
相続した不動産をはやく処分したい
使わない実家を処分したい
他社の査定には納得できない
STEP2物件の確認・調査
ご所有の不動産の状態や権利関係の確認などさまざまな角度から調査を行い、周辺の成約事例・売出事例、市場の動向やエリア特性などを考慮して査定価格を算出します。
STEP3媒介契約
査定結果と売主様のご要望を踏まえて売出価格の決定をします。
売却活動についても充分に納得していただいた上で媒介契約を結びます。
STEP4購入者探し
売却をするために購入希望者を探します。
実際に問い合わせをいただきましたら購入希望者にその物件を見学していただきますので、その際に良い印象をもっていただくためにも各部屋の清掃はあらかじめ済ませておくことをおすすめいたします。 また内装の見た目や水廻リに関しては物件のイメージを大きく左右しますので特に念入りに清掃をしておきましょう。
STEP5売買契約
購入希望者が見つかりましたら『購入申込書』を受領し、当社にて価格や引渡し条件について調整を行います。
売主様と買主様間で合意した段階で売買契約を結びます。
STEP6引渡し
買主様への引渡しになる前までには清掃、引越しはすべて完了するよう準備を進めてください。残代金の受領日までに既存ローンの完済手続きや抵当権の抹消手続き、引越しや公共料金の精算は確実に済ませてから買主様へ引渡します。
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